オーナー様へ - 「Rent act-港区」

人と街、人と部屋を繋ぐ、港区の賃貸マンション情報を集約したNO.1サイト。今までになかった品質と感動をお届けします。

港区でマンションをご所有のオーナー様へ港区の賃貸マンション管理なら港区NO.1 港区に特化した私達にお任せください

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make actの3つの強み

港区に特化しているからこその強み

  • 港区だけで年間700件成約
  • 待機顧客は2000組以上抱える
  • 港区に特化する事で業界最安値の管理委託費用は3%(税別)のみを実現

発信し続ける事で実現した強み

  • 週1回「活動報告書」の発行を義務化 ※オーナー様の為に業界初を実現
  • 客付け協力業者725社と業務提携
  • ご依頼から最短1営業日で情報発信%(税別)のみを実現 ※仕組み化による業界最速を実現

情報の透明さを追求した結果の強み

港区No'1の自社サイト「Rentact-港区」を運営

  • 月間 反響数500件
  • 掲載数5000室以上
  • 月間 訪問数15万人
  • 画像数45枚
  • 月間 PV数50万
  • 更新数業界最多

マンションを人に貸すのは、わからない事が多すぎる?

港区に住もうとしているお客様は感度が高く、より詳細なマンション情報を調べようとする為、ポータルサイト等で検索したとしても、必ずと言って良いほどマンション名で再検索をかけます。
そしてより詳しい情報を持ったサイトにたどり着き、そこで初めて問い合わせをする傾向が顕著です。

つまりマンション名で検索するという行為から、問い合わせをするという事はそれだけ検討の意志が高いと言う事になります。

当社が運営する「Rent act - 港区」は港区内で4,500棟のマンションを登録しており、そのうち4,000棟が検索順で5位内に表示されるまでに成長しました。

Rent actで注目を集めているマンションランキング

マンション名 アクセス数 Google順位 管理状況
1 グローバル
フロントタワー
19,6761日53.9人が閲覧! 1位 実績あり
2 白金タワー 9,888 1位 実績あり
3 カテリーナ
三田タワースイート
9,778 2位 実績あり
4 高輪ザ・レジデンス 7,909 2位 実績あり
5 パークコート麻布十番
ザ タワー
5,962 4位 実績あり
6 パークホームズ南麻布
ザ レジデンス
4,446 3位 実績あり
7 ノアーズアーク南麻布 4,373 1位 実績なし
8 シティタワー高輪 4,202 1位 実績あり
9 ザ・ヒルトップタワー
高輪台
3,603 1位 実績あり
10 プラウドタワー
白金台
3,207 2位 実績あり

Rent act 検索順位の内訳

5位以内に全体の75%がランクイン!

Rent act15万人訪問の内訳

約13.5万人が物件名から流入して来ています

マンションを人に貸すのは、わからない事が多すぎる?

いくらで貸せる? 売却した方がいい? リフォームは? 何をすればいい?など

知らない事、わからない事沢山あると思います。実際にそういうお問合わせが多いです。また、他の不動産会社に任せたら、全く連絡が無いと言うお話も多数伺っております。

「とにかく不透明過ぎる。」 実は、そんな事ないのです。

初めての事が多すぎるので、不透明に感じますが、簡単な事の集合体です。当社は、事の流れを必ず事前に説明させていただき、段階ごとに報告をさせていただきます。ご不明な点が出る前に、オーナー様には今後の流れを理解してもらうようになっています。

make actの募集開始までの流れ

  • お問い合わせ
  • ご相談
  • 簡易査定
  • お打ち合わせ
  • 現地調査
  • 諸条件調整
  • 募集開始
  • ご相談

    お持ちのマンションをどうしようか考えている方であれば、お気軽にご相談ください。「いくらくらいで貸せるのか?」「賃貸に出したいけどどうすればいい?」「リフォームはした方がいい?」等実際に貸すにあたっての注意点や、現在の相場など役に立つアドバイスをさせていただきます。

  • 簡易調査

    成約事例、現在募集事例など、港区に特化している為、ほぼすべての情報を扱っています。その為より正確な査定が当社ではできます。すぐ決めたい。相場よりも少し高く決めたいなど、ご要望にあった提案をさせていただきます。

  • 現地調査

    ご依頼を頂けましたら、現地調査に行かせて頂きます。物件の現状を細かに調査し、おすすめポイントをプロの目で確認しアピールします。また当社の「Rentact-港区」に掲載する写真も取らさせていただきます。

  • 募集開始

    最終条件が確定しましたら、「Rentact-港区」に掲載を開始し港区でお探しのお客様にすぐお届けします。また、各ポータルサイトにも反映し、取引のある不動産会社にも情報発信をします。オーナー様と都合が合えば、ここまでを1営業日で行う事が可能です。

ご用意いただきたいもの

  • 間取り図
  • 案内図
  • 建物登記簿謄本(1ヵ月以内のもの)
  • 管理規約・
    使用細則等
  • ご印鑑
  • ご案内のための鍵
  • ご本人確認の
    できる書類(運転免許証・健康保険証等)

入居中とか、退去後とか、面倒な事が山積み?

はい。その通りです。部屋を人に貸すという事は、部屋を募集し契約して終わりではありません。
借主が入居してからの方が、実に様々な事が起こります。なんとかなると思っていたら訴訟にまで発展したりなんて事も。

トラブルを未然に防ぐには、入居から退去までの明確な流れが必要です。

当社では、港区に特化してきた事によるノウハウが溜まり、そのノウハウを元に流れを作成しました。オーナー様、入居者様、双方に流れを明示して、快適に賃貸契約が進む事が実現できました。

流れの明確な不動産管理を実現

  • 入居審査
  • 契約手続き
  • 入居前チェック
  • 入居中連絡対応
  • 賃料集金
  • 賃料督促
  • 更新手続
  • 解約受付
  • 退去後チェック
  • 原状回復手配
  • 敷金精算
  • 再募集開始

管理委託料3%(税別)

管理委託料=月額総賃料(賃料+管理費)の3%+消費税です。また港区に特化する事で業界最安値を実現しています

賃料査定メールフォーム

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対象物件
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35.644298 139.735252

makeact株式会社

住所 〒108-0074 東京都港区高輪1-2-16
フラットウェル高輪 2F
TEL 03-5792-5333
FAX 03-5792-5963
アクセス 白金高輪駅4番出口徒歩1分

会社概要

オーナー様へ港区の賃貸マンションを中心に、豊富な写真と、 細かい情報を、随時更新してお届け。東京タワー、浜離宮、六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、赤坂サカス、虎ノ門ヒルズ、八方園、有栖川公園、慶應義塾大学等の名所近くのお部屋も豊富にご紹介。

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