港区の賃貸マンションを探すなら - 「Rent act-港区」

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>港区物件管理 お部屋を貸したい方

港区でマンションをご所有のオーナー様へ 港区の賃貸マンション管理なら港区NO.1 港区に特化した私達にお任せください

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make actの3つの強み

港区に特化しているからこその強み

  • 港区だけで年間700件成約
  • 待機顧客は2000組以上抱える
  • 港区に特化する事で業界最安値の管理委託費用は3%(税別)のみを実現

発信し続ける事で実現した強み

  • 週1回「活動報告書」の発行を義務化 ※オーナー様の為に業界初を実現
  • 客付け協力業者725社と業務提携
  • ご依頼から最短1営業日で情報発信%(税別)のみを実現 ※仕組み化による業界最速を実現

情報の透明さを追求した結果の強み

港区No'1の自社サイト「Rentact-港区」を運営

  • 月間 反響数500件
  • 掲載数5000室以上
  • 月間 訪問数15万人
  • 画像数45枚
  • 月間 PV数50万
  • 更新数業界最多

マンションを人に貸すのは、わからない事が多すぎる?

港区に住もうとしているお客様は感度が高く、より詳細なマンション情報を調べようとする為、ポータルサイト等で検索したとしても、必ずと言って良いほど マンション名で再検索をかけます。
そしてより詳しい情報を持ったサイトにたどり着き、そこで 初めて問い合わせをする傾向が顕著です。

つまりマンション名で検索するという行為から、問い合わせをするという事はそれだけ 検討の意志が高いと言う事になります。

当社が運営する「Rent act - 港区」は港区内で4,500棟のマンションを登録しており、そのうち 4,000棟が検索順で5位内に表示されるまでに成長しました。

Rent actで注目を集めているマンションランキング

マンション名 アクセス数 Google順位 管理状況
1 グローバル
フロントタワー
19,676 1日53.9人が閲覧! 1位 実績あり
2 白金タワー 9,888 1位 実績あり
3 カテリーナ
三田タワースイート
9,778 2位 実績あり
4 高輪ザ・レジデンス 7,909 2位 実績あり
5 パークコート麻布十番
ザ タワー
5,962 4位 実績あり
6 パークホームズ南麻布
ザ レジデンス
4,446 3位 実績あり
7 ノアーズアーク南麻布 4,373 1位 実績なし
8 シティタワー高輪 4,202 1位 実績あり
9 ザ・ヒルトップタワー
高輪台
3,603 1位 実績あり
10 プラウドタワー
白金台
3,207 2位 実績あり

Rent act 検索順位の内訳

5位以内に全体の75%がランクイン!

Rent act15万人訪問の内訳

約13.5万人が物件名から流入して来ています

マンションを人に貸すのは、わからない事が多すぎる?

いくらで貸せる? 売却した方がいい? リフォームは? 何をすればいい?など

知らない事、わからない事沢山あると思います。実際にそういうお問合わせが多いです。また、他の不動産会社に任せたら、全く連絡が無いと言うお話も多数伺っております。

「とにかく不透明過ぎる。」 実は、そんな事ないのです。

初めての事が多すぎるので、不透明に感じますが、簡単な事の集合体です。当社は、 事の流れを必ず事前に説明させていただき、 段階ごとに報告をさせていただきます。ご不明な点が出る前に、オーナー様には今後の流れを理解してもらうようになっています。

make actの募集開始までの流れ

  • お問い合わせ
  • ご相談
  • 簡易査定
  • お打ち合わせ
  • 現地調査
  • 諸条件調整
  • 募集開始
  • ご相談

    お持ちのマンションをどうしようか考えている方であれば、お気軽にご相談ください。「いくらくらいで貸せるのか?」「賃貸に出したいけどどうすればいい?」「リフォームはした方がいい?」等実際に貸すにあたっての注意点や、現在の相場など役に立つアドバイスをさせていただきます。

  • 簡易調査

    成約事例、現在募集事例など、港区に特化している為、ほぼすべての情報を扱っています。その為より正確な査定が当社ではできます。すぐ決めたい。相場よりも少し高く決めたいなど、ご要望にあった提案をさせていただきます。

  • 現地調査

    ご依頼を頂けましたら、現地調査に行かせて頂きます。物件の現状を細かに調査し、おすすめポイントをプロの目で確認しアピールします。また当社の「Rentact-港区」に掲載する写真も撮らせていただきます。

  • 募集開始

    最終条件が確定しましたら、「Rentact-港区」に掲載を開始し港区でお探しのお客様にすぐお届けします。また、各ポータルサイトにも反映し、取引のある不動産会社にも情報発信をします。オーナー様と都合が合えば、ここまでを1営業日で行う事が可能です。

ご用意いただきたいもの

  • 間取り図
  • 案内図
  • 建物登記簿謄本 (1ヵ月以内のもの)
  • 管理規約・
    使用細則等
  • ご印鑑
  • ご案内のための鍵
  • ご本人確認の
    できる書類 (運転免許証・健康保険証等)

入居中とか、退去後とか、面倒な事が山積み?

はい。その通りです。部屋を人に貸すという事は、部屋を募集し契約して終わりではありません。
借主が入居してからの方が、実に様々な事が起こります。なんとかなると思っていたら訴訟にまで発展したりなんて事も。

トラブルを未然に防ぐには、 入居から退去までの明確な流れが必要です。

当社では、港区に特化してきた事によるノウハウが溜まり、そのノウハウを元に流れを作成しました。オーナー様、入居者様、双方に流れを明示して、快適に賃貸契約へと進める事を実現しました。

流れの明確な不動産管理を実現

  • 入居審査
  • 契約手続き
  • 入居前チェック
  • 入居中連絡対応
  • 賃料集金
  • 賃料督促
  • 更新手続
  • 解約受付
  • 退去後チェック
  • 原状回復手配
  • 敷金精算
  • 再募集開始

管理委託料3%(税別)

管理委託料=月額総賃料(賃料+管理費)の3%+消費税です。また港区に特化する事で業界最安値を実現しています

オーナー様からのご連絡お待ちしております。

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住所 〒108-0074 東京都港区高輪1-2-16
フラットウェル高輪 2F
TEL 03-5792-5333
FAX 03-5792-5963
アクセス 白金高輪駅4番出口徒歩1分

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